全球化房地产企业仲量联行（JLL）管理着超过5000万平方英尺高架地板数据中心，，JLL关键业务解决方案部副总裁Brian Oley说其面积是JLL最大竞争对手的两倍多。

　　Oley的工作就是找到一个可靠的数据中心建设位置，主要考虑的因素包括税收优惠和光纤通信设施，在上周举行的Gartner数据中心大会上，Oley和TechTarget数据中心执行主编Matt Stansberry交流了数据中心选址的主要趋势。本文就是他们这次谈话的主要内容记录。

　　数据中心选址的最高标准是什么？

　　Oley：第一标准是环境，数据中心会遭受来自自然和人为的破坏，第二是电力成本，但信号延迟 —— 光纤通信 —— 正上升到越来越重要的位置，第四是税收，有许多国家在过去两三年内通过立法鼓励在本国建立激数据中心，第五是建筑成本，包括原材料和劳动力。我们以1-100作为城市的施工成本指数，如果纽约是100，那得梅因，衣阿华可能就是1，最后是人力资源，即使你只雇佣50个人，但你也希望遇到天才。

　　许多公司表示应将数据中心建在中西部，因为那里电力和建筑成本更低，但地理位置会是许多公司的制约因素吗？

　　Oley：这是一个特定客户的问题，已经有金融机构想在距其现在10英里的位置建立数据中心，对于许多公司而言，延迟1微秒并不重要，只要他们的主要光纤线路从东到西运行正常即可，有些地方的人可以作为延迟的牺牲品，比如Omaha或Oklahoma城市。

　　你是如何定位光纤的呢？

　　Oley：作为选址人，我的责任是寻找光纤及光纤公司，看其是否能够为数据中心之间的通信提供多条路由，直接打电话咨询他们是不可能得到真实答案的，他们声称出于安全需要，这是保密信息，无可告知，要对付他们是一个极端挑战，他们总是拿安全当挡箭牌。

　　象AboveNet公司就做得非常好，他们的一切都是透明的，因为AboveNet是一家新兴公司，希望成为大公司，因此他们利用透明度作为其最大卖点，他们会给我一张地图，清楚地标明哪儿敷设了光纤，哪儿敷设了电缆。

　　你的公司目前也选择了设备托管，你了解目前的发展趋势吗？

　　Oley：设备托管只是一个权宜之计，公司正在想办法在短期内解决这个问题，在签署代管合同时，一般都签了5年，但作为公司来讲，一般否希望签署短一点的时间。

　　目前托管空间的情况是供不应求，Tier1研究公司估计2009年托管空间增长了6%，但托管空间的需求却增长了14%。

　　我听说许多数据中心在出租数据中心设备，是这样吗？

　　Oley：的确是这样，我们从托管方看到，许多人只想找一个地方，把服务器放地板上也行。我们也看到许多公司建立了自己的数据中心，将数据中心运营则外包出去，因为这不是他们的核心竞争力，他们不想自己打理。

　　是不是越来越多的公司正在寻求在美国以外建立数据中心？

　　Oley：的确是这样，我们在亚太地区看到了很多行动，其中新加坡是一个相当热门的市场，但我也听到了抱怨声，任何在美国以外的地方都有其优点，也有其缺点。

　　在美国以外建立数据中心的优点的包括税收，这就是为为什么爱尔兰都柏林是数据中心用户非常感兴趣的原因了，另一个原因是公司的数据中心可以更靠近新兴的用户群体，象新加坡和中国这样的新兴市场，其互联网用户的数量在急剧上升，地理位置是一个重要的竞争筹码。

　　在美国以外建立数据中心的潜在缺点是资产控制风险，在新兴国家完全可能被政府接管，他们会接受资本投资，但不会放弃控制权。

　　另外还有薄弱的基础设施和可靠性问题，比如在印度，现有系统的弹性实在是脆弱，公司不得不改善投资，否则只有依靠薄弱的网络。

　　是不是越来越多的公司采用集装箱式数据中心？

　　Oley：是的，集装箱式数据中心更加灵活，客户可以更容易迁移位置，我们有一个客户就采用了集装箱，他们现在非常满意，到目前为止，我还没听到关于集装箱式数据中心的坏话。